1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市南区
40.5万円/㎡
前年比-4.9%
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メイフェアーヒルズ
埼玉県さいたま市南区神明二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分
1995年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 63.96㎡の場合
相場
4,015万円
62.8万円/㎡
2,250
3,426
4,603
5,780
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,603万円
53.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月17日
メイフェアーヒルズ
3,780万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 63.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,780万円 | 59.1万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 62.2万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,780万円 | 74.7万円 | 2階 | 63.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 1,250万円 | 42.3万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/28 | 1,280万円 | 43.3万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/31 | 1,380万円 | 46.7万円 | 1階 | 29.57㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | メイフェアーヒルズ さいたま市南区神明二丁目 | 南浦和駅9分 | 3,780万円 | 59.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/21 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,690万円 | 48.3万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/29 | オークラハイム浦和別所沼公園 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 4,480万円 | 67.5万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,698万円 | 58.4万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市南区では4.9%下落しています。
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